随着房地产市场的持续火爆，房地产税何时全面开征牵动人们紧绷的神经。针对房地产税今年出台的可能性，人大财经委副主任表示，房地产税法正在制定工作之中，关键是要选准出台的窗口。

　　那么房产税推出后，到底有什么实质性的作用呢?

　　一方面，房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献。房产税属于地方税，征收房产税可以为地方财政筹集一部分市政建设资金，解决地方财力不足。

　　另一方面，征收房产税有利于加强房产管理。税收是调节生产和分配的一个重要经济杠杆。对房屋所有者征收房产税，可以调节纳税人的收入水平，有利于加强对房屋的管理，提高房屋的使用效益，控制固定资产的投资规模。若房产税能够对房屋所有者的多套房屋征税，则可以抑制房产投资和投机，阻止房地产市场泡沫化，促进宏观经济的协调稳定发展。

　　而对于老百姓关注的房价问题，有业内人士认为，征收房产税会抑制房价，导致房价下跌，那么真的是这样么?其实中国房地产业协会副会长2015年在博鳌房产论坛上就已经提出，房地产税的征收并不能起到抑制房价的作用。

　　对于有房的普通老百姓来说，无论是从国家立法层面，还是将来各地政府制定的细致条款，都将考虑到普通百姓的基本需求、合理诉求，实行差异化措施。因此，普通百姓不必为房产税的征收问题而困扰。